#51123 – Portfolio mit 4 x MFH

Preis

8,200,000 SEK

( ~745000 EUR )
Ort

Südschweden, Raum Hultsfred

Grundstück

5380 qm

Baujahr

1949

Wohnfläche

1095 qm

Zimmer

4 x MFH nit 14 Wohneinheiten

Lage
Südschweden – 4 Mehrfamilienhäuser wovon 2 im selben Ort in Südschweden. Gute Lagen in Kleinstädten mit stabiler Vermietung. Infrastrukturtechnisch gut erschlossene Lagen, passend für Berufstätige und Familien.

Objekt 1 (MFH mit 4 Wohnungen)
Mehrfamilienhaus von 1949 in 2 Etagen aus Holz auf Betonsteingrund, unterkellert. Geputzte Fassade.
Wohnfläche/Vermietbare Fläche: 340 qm
Grundstück: 1.182 qm
Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Luft/Wasser Energiepumpe von 2019
2-Glasfenster, 2018 sind eingebaut.
Wasser und Abwasser med kommunaler Erschließung

Objekt 2 (MFH mit 4 Wohnungen)
Mehrfamilienhaus von 1949 in 2 Etagen aus Holz auf Betonplatte, unterkellert. Holzfassade.
Wohnfläche/Vermietbare Fläche: 300 qm
Grundstück: 2.261 qm
Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Luft/Wasser Energiepumpe von 2018
2-Glasfenster sind eingebaut
Wasser und Abwasser med kommunaler Erschließung

Objekt 3 (MFH mit 3 Wohnungen)
Mehrfamilienhaus von 1949 in 1 1/2 Etagen aus Holz auf Steinsockel mit Kriechgrund. Geputzte Fassade (2020)
Wohnfläche/Vermietbare Fläche: 209 qm
Grundstück: 1.009 qm
Die Heizung erfolgt mit Elektroradiatoren
2-Glasfenster sind eingebaut
Wasser und Abwasser med kommunaler Erschließung

Objekt 4 (MFH mit 3 Wohnungen)
Mehrfamilienhaus von 1949 in 2 1/2 Etagen aus Holz auf Betonplatte, unterkellert. Holzfassade.
Wohnfläche/Vermietbare Fläche: 262 qm
Grundstück: 898 qm
Die Heizung erfolgt mit Fernwärmeanlage von 2008
2-Glasfenster sind eingebaut
Wasser und Abwasser med kommunaler Erschließung

Sonstiges
Garagen oder Parkplätze für die Mieter sind bei allen 4 Objekten vorhanden.
Gutachten von den Gebäuden liegen vor.

Fakten

4 x MFH mit ingesamt 14 Wohneinheiten
Anzahl Wohnungen 14
Wohnfläche (qm) 1095
Anzahl Gewerberäume 0
Gewerbefläche (qm) 0
Mieteinnahmen (kr/Jahr) 780.000
Betriebskosten: (kr/Jahr) 196.000
Vermietung (%) 100
Nettorendite (%) 7.1 %

*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!

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