Lage
Südschweden / Skåne (Schonen) bei Osby in nördlichen Skåne – 4 Mehrfamilienhäuser nebeneinander in ruhiger Ortslage etwa 200 m von der Ortsmitte. Das Grundstück ist mit knapp 1.7 ha relativ groß und bietet u.a. 50 Stellplätze für PKW, Rasenflächen und einen Spielplatz. Die Lage ist schön und familienfreundlich umgeben von Siedlungen mit Einfamilienhäuser. Es ist ziemlich grün mit Bäumen und Sträucher, und man hat Verkehrsanbindungen ganz in der Nähe (Zug, Buss). Eine gute Vermietbarkeit ist gegeben, daher besteht ist = soll.
Die weitere Umgebung ist ländlich bis naturgeprägt bestehend aus teils Bauernland und teils Wald. In einem Kreis von etwa 40 km erreicht man größere Orte, mehrere Seen sowie die Ostsee.
Gebäude
2 – Etagen Mehrfamilienhaus aus Beton, unterkellert. Betongrund. Fassade aus Ziegel
Die Heizung erfolgt durch Zentralheizungen mit Pelletskesseln
2–Glasfenster sind eingebaut.
Wasser und Abwasser med kommunaler Erschließung
Keller mit Waschraum (Waschmaschinen + Trockner)
Kellervorrat für jede Wohnung
Fakten
| 4 x MFH in 2 Etagen | |
| Anzahl Wohnungen | 56 |
| Wohnfläche (qm) | 3.106 |
| Anzahl Gewerberäume | 0 |
| Gewerbefläche (qm) | 0 |
| Mieteinnahmen (kr/Jahr) | 3.400.000 |
| Betriebskosten: (kr/Jahr) | 1.438.000 |
| Vermietung (%) | 100 |
| Brutto- / Nettorendite | 13.6 % / 7,74 % |
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