Lage
Südschweden en der Ostsee leicht nördlich von Västervik – Großes Seegrundstück mit langer Strandlinie in traumhafter Lage an einen Fjord vor den Schären der Ostsee. Das stilvolle Haupthaus liegt idyllisch umgeben von einem schönen, großen Garten mit verschiedenen Nebengebäuden etwa 500 m vom Wasser. Auf dem rund 280 ha großen Grundstück befinden sich ein 2. Wohnhaus sowie ein Sommerhaus, die man vielfältig nutzen kann. Zusätzlich hat man mehrere Nebengebäude, darunter ein Bootshaus mit u.a. Sauna und Steg/Brücke. Entlang der Strandlinie hat man weitere Bootsstege.
Das Grundstück erstreckt sich ins Wasser hinein und bietet beste Angel- und Jagdmöglichkeiten. Es gibt einen guten Bestand von sowohl Fisch als auch Seevogel. Die Wasserfläche, die im Eigentum enthalten ist, enthält auch eine Insel, die natürlich zum Eigentum dazu gehört.
Das Grundstück besteht aus gutem Waldbestand, Wiese und Wasserfläche, was das Grundstück zusammen mit der attraktiven und schönen Lage sehr exklusiv macht.
Haus/Hauptgebäude
1 1/2– Etagen Villa aus Holz auf Kriechkellergrund aus Beton und gemeißeltem Stein
Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Bergwärmepumpe
3–Glasfenster (Typ Isolier) sind eingebaut
Wasserversorgung vom eigenen Brunnen, Kläranlage mit 3-Kammerbrunnen und Infiltrationsanlage
Die Villa ist winterfest
Erdgeschoss
Eingangsbereich/Veranda mit Flur dahinter. Gefliester Boden mit Ölandsstein. Fußbodenheizung. Treppe zum OG.
Geräumige Küche mit Eichenparkett, EBK mit Induktionsherd/Ofen, Abzugshaube, Mikrowelle, Spülmaschine,, Kühl- und Gefrierschrank.
Essplatz im Anschluss zur Küche. Gefliester Boden mit Ölandsstein. Fenster in 3 Richtungen.
Speisezimmer mit Eichenparkett und Kachelofen.
Wohnzimmer mit Eichenparkett und offenem Kamin.
Arbeitszimmer mit Eichenparkett
Bad mit WC, Waschbecken und Dusche
Gästetoilette mit Waschbecken
Wäscheraum mit Tur zum Garten. Spüle, Waschmaschine und Trockner.
Obergeschoß
Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Holzboden und Kachelofen. Offen zum First.
Großes Schlafzimmer mit Kleiderkammer und Balkon. Seeblick!
Bibliothek mit Holzboden und Kachelofen.
2 Schlafzimmer mit Holzböden
Gästetoilette im Anschluss zum Treppenflur
Luxuriöses Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne. Sauna im Anschluss
Nebengebäude
– Neurenoviertes 2. Haus von 1941 mit 106 + 31 qm Wohnfläche/Nebenfläche (4 Zimmer wovon 2 Schlafzimmer). Unterkellert (Wäscheraum + Speisekeller)
– Sommerhaus von 1929 mit 82 qm Wohnfläche (3 Zimmer). Einfache Ausstattung.
– Bootshaus mit Loft/Dachboden (Schlafmöglichkeiten). Sauna. Bootssteg
– Seehütte mit Bootssteg
– Scheune in 2 Etagen. Gut Nutzbar als Festlokal für Gäste
– Nebengebäude zum Haupthaus, jeweils 29 qm (Garage und Heizungsraum sowie div. weitere Räume)
– Schuppen. 48 qm von 2012 mit Hobbywerkstatt. Fußbodenheizung. Toilette WC und Waschbecken.
– Div. weitere, ältere Gebäude/Schuppen, darunter ein Stall, Hühnerhaus, Garage, Vorratsschuppen etc.
*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!
