Lage
Gute, zentrale Lage in einer Kleinstadt von gut 20.000 Einwohnern knapp 100 km von Stockholm entfernt. Das Mehrfamilienhaus liegt an einer größeren Straße mit guten Verkehrsanbindungen und viel Laufkundschaft was die Gewerberäume der Immobilie attraktiv und gut vermietbar macht.
Die zentrale Lage zählt als attraktiv aber auch schön, da es im Anschluss und direkter Nähe einen Park und Grünflächen gibt.
Die Umgebung um den Ort herum ist seereich und naturschön. Man hat sowohl gute Öffentliche- als auch Straßenverbindungen, die nach Süden (Norrköping) und nach Osten (Stockholm) führen. Für die Berufstätige ist das Pendeln nach diesen und weiteren Städten absolut möglich.
Gebäude
4 – Etagen Mehrfamilienhaus aus Ziegel und Beton, unterkellert. Fassade aus Ziegel und Putz.
Die Heizung erfolgt über Fernwärme
3–Glasfenster sind eingebaut.
Wasser und Abwasser med kommunaler Erschließung
Keller mit Waschraum (Waschmaschinen + Trockner) und Heizungsraum
Letze Gebäuderenovierung: 2009
Fakten
| 1 MFH mit in 4 Etagen | |
| Anzahl Wohnungen | 16 |
| Wohnfläche (qm) | 1465 |
| Anzahl Gewerberäume | 7 |
| Gewerbefläche (qm) | 1535 |
| Mieteinnahmen (kr/Jahr) | 2.844.000 |
| Betriebskosten: (kr/Jahr) | 551.000 |
| Vermietung (%) / Leerbestand | 2 Räume nicht verm. |
| Bruttorendite | 9.9 % |
*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!