Lage
MFH mit 19 Wohneinheiten + 11 PKW-Stellplätze im Innenhof in guter und zentraler Lage in Malmö. Der Stadtteil, in dem diese Immobilie liegt ist gefragt und die Vermietung daher absolut gesichert. Die Lage bietet Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und städtische Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel im Anschluss.
Sichere Anlage mit wenig Verwaltungsaufwand.
Gebäude
4-Etagen Mehrfamilienhaus aus Beton/Holz, unterkellert. Baujahr 1933, saniert 1995
Geputzte Fassade
Die Heizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Kommune
3-Glasfenster sind eingebaut.
Wasser und Abwasser med kommunaler Erschließung
Keller mit Wäscheraum und Kellervorräte.
Sonstiges
Auf dem Innenhof befinden sich 11 Stellplätze für PKWs. Sämtliche sind vermietet. Die Immobilie ist an dem Glasfasernetz für Internet angeschlossen und ist innen mit dito Leitungsnetz und Multimedia-Standard ausgestattet.
Das Dachgeschoss hat Ausbaupotential für weiteren, vermietbaren Wohnraum.
Fakten
| Mehrfamilienhaus mit 19 Wohneinheiten in 4 Etagen | |
| Anzahl Wohnungen | 19 |
| Wohnfläche (qm) | 961 |
| Anzahl Gewerberäume | 0 |
| Gewerbefläche (qm) | 0 |
| Mieteinnahmen (kr/Jahr) | 1.158.000 |
| Betriebskosten: (kr/Jahr) | 325.000 |
| Vermietung (%) | 100 % |
| Nettorendite | 3.3 % |
*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!