Lage
Neubau MFH mit 14 hochwertigen Wohnungen in zentraler Lage in begehrtem Halmstad an der Westküste in Südschweden. Trotz zentraler Lage liegt die Immobilie ruhig gelegen mit Grünflächen in direkter Nähe. Parkplätze im Anschluss. Öffentlicher Verkehr in der Nähe.
Halmstad ist gefragt als Wohnort und bietet daher sichere Vermietung.
Gebäude
2-Etagen Mehrfamilienhaus aus Beton und Jackson Thermour-Blöcke auf Betongrund.
Geputzte Fassade
Die Heizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Kommune
3-Glasfenster sind eingebaut.
Wasser und Abwasser med kommunaler Erschließung
Sonstiges
Die Wohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung und Klima, TV/Internet durch Glasfaserleitungen, Küchen von Marbodal und Weisswaren von Siemens. Badezimmer mit Waschmaschinen und Trocknern.
Die 7 Wohnungen im EG haben großzügige Terrassen aus Holz in Südwestlage.
Neubau ohne Instandhaltungskosten für einige Jahre. Sichere Kapitalanlage mit sehr niedrigem Verwaltungsaufwand und gutem Wertsteigungspotential.
Fakten
| Mehrfamilienhaus von 2018 in 2 Etagen | |
| Anzahl Wohnungen | 14 |
| Wohnfläche (qm) | 732 |
| Anzahl Gewerberäume | 0 |
| Gewerbefläche (qm) | 0 |
| Mieteinnahmen (kr/Jahr) | 1 416 000 |
| Betriebskosten: (kr/Jahr) | 136.100 |
| Vermietung (%) | 100 % |
| Nettorendite | 3.7 % |
*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!