Lage
Bestand von mehreren Immobilien in der Stadt Karlskoga in guten Lagen. Karlskoga liegt an der E18, die die Stadt in östliche Richtung mit Örebro und Stockholm verbindet, in westliche Richtung mit Karlstad und Oslo. Die Stadt weist eine stabile Nachfrage nach Wohnraum auf.
Die Immobilien im Bestand liegen in guten Lagen, sowohl für den Wohnraum als auch für die Gewerberäume.
Gebäude
Gut 27.000 qm vermietbare Fläche verteilt auf mehreren Immobilien zu 46% Wohnraum und 54% Gewerberaum.
Sonstiges
Die Immobilien sind gut instand gehalten.
Fakten
| Immobilienbestand mit Wohn- u. Gewerberaum | |
| Fläche Wohnraum (qm) | 12495 |
| Fläche Gewerberaum | 14677 |
| Mieteinnahmen aus Wohnraum (kr/Jahr) | 10.071.000 |
| Mieteinnahmen aus Gewerberaum (kr/Jahr) | 11.446.539 |
| Mieteinnahmen, Total (kr/Jahr) | 21.459.539 |
| Betriebskosten: (kr/Jahr) | 7.272.385 |
| Vermietung | Details bitte Anfragen |
| Nettorendite | 6.0 % |
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