Lage
Südschweden ca 70 km östlich von Göteborg, bei Borås – Mehrfamilien- u Gewerbehaus in zentraler Lage in einem Ort am Rand von Boåras. Beste Lage an der Hauptstraße nur 200 m von Bahn u. Bus. sowie Einkaufsmöglichkeiten und städtischen Einrichtungen. Raum Borås ist als Wohn- u. Arbeitsort gefragt und der Wohnraum daher knapp mit sicherer Vermietung als folge. Stadtmitte Borås liegt nur wenige Minuten mit Auto oder ÖPNV entfernt und bietet zusätzliches Angebot an städtische Infrastruktur.
Gebäude
2-Etagen Mehrfamilien- und Geschäftshaus aus Beton, unterkellert.
Fassade aus Ziegel
Die Heizung erfolgt über eine neue Zentralheizung mit Luft/Wasser Energiepimpe
2-Glasfenster sind eingebaut.
Wasser und Abwasser med kommunaler Erschließung
Sonstiges
Fahrstuhl vorhanden. 10 PKW-Parkplätze sind auf dem Grundstück (Hinterhof) vorhanden.
Die Zentralheizung ist neu, eine Investition von etwa 1.000.000 kr.
Fakten
| Mehrfamilien- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen | |
| Anzahl Wohnungen | 4 |
| Wohnfläche (qm) | 327 |
| Anzahl Gewerberäume | 2 |
| Gewerbefläche (qm) | 510 |
| Mieteinnahmen (kr/Jahr) | 850.492 |
| Betriebskosten: (kr/Jahr) | 161.162 |
| Vermietung (%) | 100 % |
| Nettorendite | 6.9 % |
*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!