Lage
Südschweden – Mehrfamilienhaus in zentraler und guter Lage im beliebten Ort (Kleinstadt) Vimmerby mit etwa 11.000 Einwohnern. Vimmerby hat eine gute Wirtschaft/Industrie und Wohnräume ist knapp was für eine sichere Vermietung bürgt. Man hat gute Verkehrsverbindungen u.a. nach Västervik an der Ostsee, das in Pendlerentfernung liegt.
Gebäude
Mehrfamilienhaus in 2 1/2 Etagen aus Holz auf Steingrund, unterkellert. Geputzte Fassade
Die Heizung erfolgt über das kommunale Fernwärmenetz.
2-Glasfenster sind eingebaut.
Wasser und Abwasser med kommunaler Erschließung
Sonstiges
Das Gebäude bietet 2 große Wohnungen an wovon die eine im Dachgeschoss liegt. Die Wohnungen haben einen guten Standard mit u.a. Böden und Kachelöfen.
Das Ladenlokal liegt im EG und verfügt auch über einen Teil des Kellers.
Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich Parkplätze.
Fakten
| MFH in 2 1/2 Etagen mit 2 Wohnungen und 1 Ladenlokal | |
| Anzahl Wohnungen | 2 |
| Wohnfläche (qm) | 302 |
| Anzahl Gewerberäume | 1 |
| Gewerbefläche (qm) | 144 |
| Mieteinnahmen (kr/Jahr) | 359.412 |
| Betriebskosten: (kr/Jahr) | 62.932 |
| Vermietung (%) | 100 |
| Nettorendite (%) | 6 % |
*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!
