Lage
Südschweden – 2 Mehrfamilienhäuser direkt nebeneinander liegend in zentraler und guter Lage in der Kleinstadt Osby in Skåne. Der Ort liegt schön an einem See und hat sowohl Tourismus als auch Industrie & Dienstleistungsgewerbe. Der Wohnraum ist gefragt = sichere Vermietung.
Osby League an der Verkehrsachse von Lund nach Växjö was bedeutet, dass mehrere größere Orte in Pendlerentfernung liegen.
Gebäude
2 Mehrfamilienhäuser in 1 1/2 und 2 Etagen. Bauart: Holz auf Beton und Steingrund. Holzfassade sowie geputzte Fassade
Die Heizung erfolgt über eine neue Zentralheizung mit Bergwärmepumpe von 2020.
Isolierfenster sind eingebaut.
Wasser und Abwasser mit kommunaler Erschließung
Sonstiges
Das Gebäude bietet 2 große Wohnungen an wovon die eine im Dachgeschoss liegt. Die Wohnungen haben einen guten Standard mit u.a. Böden und Kachelöfen.
Das Ladenlokal liegt im EG und verfügt auch über einen Teil des Kellers.
Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich Parkplätze.
Fakten
| MFH in 2 1/2 Etagen mit 2 Wohnungen und 1 Ladenlokal | |
| Anzahl Wohnungen | 7 |
| Wohnfläche (qm) | 571 |
| Anzahl Gewerberäume | 0 |
| Gewerbefläche (qm) | 0 |
| Mieteinnahmen (kr/Jahr) | 429.204 |
| Betriebskosten: (kr/Jahr) | 129.100 |
| Vermietung (%) | 100 |
| Nettorendite (%) | 7.5 % |
*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!
