Lage
Südschweden – Mehrfamilienhaus in schöner und ruhiger Lage am Rande eines kleinen Ortes auf Höhe Oskarshamn. Gut geeignet für z.B. Familien oder Senioren. Nur ca. 1 km zur Ortsmitte mit u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bahn & Buss. Durch den Ort führt eine Hauptstraße, die im weiteren verlauf nach der Stadt Oskarshamn führt, die in Pendelentfernung liegt.
Schöne Umgebung mit sowohl Natur mit vielen Seen als auch weiteren Orten in direkter Nähe.
Gebäude
Mehrfamilienhaus in 2 1/2 Etagen aus Holz auf Betonsteingrund, unterkellert.
Die Heizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung von 2019 mit Bergwärmeenergieanlage
2-Glasfenster (Isolier) sind eingebaut.
Wasser und Abwasser med kommunaler Erschließung
Sonstiges
Das Gebäude wurde im Jahr 1994 totalrenoviert und angebaut. 2019 wurde eine neue Zentralheizung mit Bergwärmeenergiepumpe eingebaut = günstiges Heizen.
Im Speicher befindet sich die Wohnungsvorräte für die Mieter. Im Keller liegt der Wäscheraum für die Mieter, Heizungsraum sowie 2 Freizeitlokale mit Umkleideraum, Dusche und Sauna.
Fahrstuhl vorhanden.
Auf dem Grundstück sind PKW-Parkplätze vorhanden.
Fakten
| MFH in 2 1/2 Etagen mit 9 Wohnungen und 2 Freizeitslokalen | |
| Anzahl Wohnungen | 9 |
| Wohnfläche (qm) | 416 |
| Anzahl Lokale | 2 |
| Lokalfläche (qm) | 210 |
| Mieteinnahmen (kr/Jahr) | 400.000 |
| Betriebskosten: (kr/Jahr) | 96.300 |
| Vermietung (%) | 0 |
| Nettorendite (%) | 17.9 % |
*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!
