Lage
Südschweden, am Åsnen – Dieser wunderschöne Landsitz mit 93 ha Land liegt in wunderschöner Lage am Auslauf des Åsnen. Das Grundstück ist teil eines Naturschutzgebiets und verfügt über viel Wald, Weideland sowie Wasserareal. Jagdrecht auf Elch, Hirsch, Wildschwein und Seevogel sowie auch Angelrechte liegen vor. Das Anwesen umfasst auch einen Anteil an einem Aalfischerei mit sehr alten Wurzeln.
Das Haupthaus liegt direkt am Waldrand nur etwa 70 m vom Seeufer entfernt und hat einen schönen Blick aufs Wasser. Den schönsten Blick hat man jedoch von dem Holzdeck der Mühle aus, die direkt am Wasser des Staudamms des alten Mühlenwerks liegt und über einen Bootsanlegeplatz verfügt. Von hier aus kann man mit Boot durch die malerische Gegend fahren und u.a in den See Åsnen gelangen. Auf diesem Landsitz wohnt man ganz ungestört mitten in der puren Natur, hat trotzdem gute Verbindung zur ”Zivilisation”.
Im nächsten Ort in ca. 5 km Entfernung hat man Einkaufsmöglichkeiten. Den Ort erreicht sowohl über den Wasserweg als über auch über Straßenverbindung.
– Ein besonderes Anwesen in besonderer Lage und Umgebung.

Haus/Hauptgebäude
1 1/2-Etagen Villa aus Holz auf Kriechgrund, teils unterkellert
Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Tiefwasserenergiepumpe
2- Glasfenster sind eingebaut
Wasser vom eigenen Brunnen, eigene Kläranlage für Abwässer
Das Gebäude ist winterfest

Erdgeschoss
Eingang in den großzügigen Flur mit Parkettboden, offenem Kamin und schöner Treppe zum OG
Geräumige Küche mit Essplatz und Tür zur Terrasse, (EBK) mit Elektroherd/Ofen, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-&Gefrierschrank
Servierraum, der die Küche mit dem Speisezimmer verbindet
Geräumiges Speisezimmer mit Parkettboden und großem, offenem Kamin
Wohnzimmer mit Parkettboden und Kamin
Toilette mit WC und Waschbecken
Duschraum
Gästetoilette mit WC und Waschbecken
Flur mit 2. Eingang sowie Treppe zum OG
Terrasse in südwestlicher Lage mit Blick auf das Wasser und die Mühle

Obergeschoss
Flur mit Parkettboden und großen Fenstern
2 Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern und begehbaren Garderoben
Geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden und Kachelofen
Flur im Seitenbau
Wohnstube im Seitenbau
Toilette mit WC und Waschbecken

Keller
Zwei separate Räume für Hydrophore und der ZH
Speisekeller

Nebengebäude
Unbebaute Scheunengebäude in 1 1/2-Etagen mit Platz für 8 Gäste. Küche, schönes Wohnzimmer im rustikalen Stil mit Kamin, mehrere Bäder.
Mühlengebäude mit Lagerräumen, Holzdeck und Bootsanlegeplatz

Sonstiges
Das Haupthaus wurde 1990 von dem Vorbesitzer renoviert. Danach wurden hauptsächlich laufenden Instandhaltungsarbeit durchgeführt.

Die Zentralheizung mit eine Energiepumpe wurde 2008 installiert

Mit Ausnahme des Ofens im Salon wurden die Kamine des Hauses vom derzeitigen Eigentümer nicht benutzt und müssen neu abgenommen und ggf. repariert werden

Das Mühlengebäude wurde im Jahr 2017 in Zusammenarbeit mit dem Smålands Museum von außen restauriert. Für diese Arbeiten erhielt der Vorbesitzer des Anwesens eine Auszeichnung für die Restaurierung.

Die Mühle wurde in den 1840er Jahren gebaut und 1919 stillgelegt als im nächsten Ort eine neue Mühle gebaut wurde.
Das Gebäude wurde von den derzeitigen Eigentümern als Lager genutzt aber einige der alten Mühlenanlage ist erhalten geblieben.

Das Hauptgebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss für Internet

*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!