#21055 – Seegrundstück! Schöne Villa & Gästehaus mit eigenem Steg

Preis

4,975,000 SEK

( ~471000 EUR )
Ort

Süschweden / Skåne

Grundstück

2138 qm

Baujahr

1977

Wohnfläche

140 qm

Zimmer

5 Zimmer, 2 Schlafzimmer

Lage
Südschweden / Skåne – Dieses schöne Anwesen liegt in ruhiger Lage ganz vorne an einem großen See in Skåne. Das Grundstück reicht ganz runter zum See und die Villa steht nur wenige Meter vom Ufer entfernt. Von der Villa aus hat man einen wunderschönen Blick aufs Wasser. Am Ufer hat man 2 Stege mit Bootsanlagemöglichkeit und Seeterrassen. Auf dem einen Steg steht ein Wintergarten, der besten Seeblick in 3 Richtungen bietet.
Es liegen 4 Nachbarhäuser im Anschluss, jedoch alle hinter dieses Grundstückes gelegen und mit genügend Abstand und Bäume dazwischen um die gewünschte Abgeschiedenheit und Privatsphäre zu bekommen. Anfahrt mit PKW unabhängig von Jahreszeit und Wetterbedingung  ist möglich auf kommunalen Wegen.
Die Umgebung naturschön mit viel Wald, kleinen ländlichen Einschlägen mit stückweise etwas Bauernland und natürlich dem See, der seine Prägung auf die Umgebung setzt.
Einkaufen kann man ganz praktisch in der nächsten kleinen Gemeine in nur ca. 1 km Entfernung. Die nächste Stadt mit allerlei Einkaufsmöglichkeiten und städtische Infrastruktur liegt in rund 25 km Entfernung.

Haus/Hauptgebäude
1 ½ – Etagen Villa aus Holz auf Betonplatte, teils unterkellert, teils mit Kriechgrund
Die Heizung erfolgt über teils eine Zentralheizung mit Luft/Wasser Energiepumpe, teils mit Luftenergiepumpe
3 – Glasfenster (Isolier) + 2 – Glasfenster sind eingebaut
Wasser vom eigenen Brunnen (geprüfte Wasserqualität), eigene Minikläranlage von 2003 (genehmigt)
Die Villa ist winterfest

Erdgeschoss
Eingang in einen großen Flur mit Treppe zum OG und Zugang zum Wohnzimmer.
Küche, offen zum Wohnzimmer, EBK mit Gasherd, Abzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank
Schönes, geräumiges Wohnzimmer mit offnem Kamin und Esszimmer im Anschluss.
Schlafzimmer
Großes. luxuriöses Bad mit WC, Waschbecken, Eckbadewanne, Dusche und Sauna im Anschluss
Veranda mit schönem Seeblick

Obergeschoss
Geräumiges Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schöne Terrasse mit herrlichem Blick auf den See
Nicht ausgebautes Teil des Dachbodens mit Möglichkeit auf weitere Wohnfläche

Nebengebäude
Gästehaus mit Eingang, Küche/EBK, Schlafzimmer und Bad/WC/Dusche
Schuppen mit Hobbywerkstatt und Gerätevorrat

* Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!

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