Lage
Südschweden, im Herzen von Småland – dieses besondere Objekt liegt auf einem großen Wassergrundstück von gut 4 ha in Alleinlage an einem See in schöner Naturumgebung. Auf dem Grundstück befindet sich die charmante Holzvilla, ein Gästehaus sowie ein größeres Nebengelass mit u.a. einem Wasserkraftwerk. Das große Grundstück jat nicht nur eine lange Uferlinie sondern auch Fläche im See. Der ganze See funktioniert als Staudamm mit einem großen Bach als Abfluss nach dem Wasserkraftwerk.
Direkte Nachbarn gibt es nicht sondern das nächste Haus liegt in ganze 500 m Entfernung. Trotz der abgelegte Lage fragt man sichere Anfahrt durch die nächstgelegene Landstraße ca. 150 m vom Haus entfernt. Die letzte 150 m führt ein Kiesstraße zum Grundstück.
Die Umgebung ist klar Natur geprägt mit viel Wald, Waldstücken und Wiesen sowie vielen Seen. Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene städtische Einrichtungen hat man im nächstgelegenen Dorf knapp 7 km entfernt.
Haus/Hauptgebäude
1 1/2 -Etagen Villa aus Holz auf Betongrund/Keller
Die Heizung erfolgt über Elektroradiatoren, Luftwärmepumpen und Öfen
2 – Glasfenster sind eingebaut.
Wasser vom eigenen Brunnen, Eigene kleine Anlage mit 3-Kammerbrunnen und Infiltration (renoviert und genehmigt 2015)
Die Villa ist winterfest
Erdgeschoss
Eingang an der schönen, überdachten Veranda in einen Flur mit Treppe zum OG
Schöne Küche mit offenem Kamin und Essplatz, EBK mit Elektroherd/Ofen, Abzugshaube, altem Holzherd, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank.
Speisezimmer mit Holzboden.
Wohnzimmer mit Holzboden und Kachelofen
Schlafzimmer mit Holzboden
Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne
Obergeschoss
Flur
3 Schlafzimmer wovon 2 mit Parkettböden und eines mit Holzboden
Seitenkammer mit Schrägdach
Bad mit Fußbodenheizung, WC, Waschbecken und Dusche
Keller
Keller unter dem ganzen Haus mit verschiedene Räumen
Nebengebäude
Gästehaus, ca. 40 qm
Stall mit 2 Pferdeboxen. Strom und Wasser vorhanden.
Mühlengebäude, cca. 225 qm, mit Werkstatt und div. Vorratsräumen. Im Keller des Gebäudes befindet sich das Wasserkraftwerk.
Sonstiges
Das Wasserkraftwerk im Mühlengebäude besteht aus 4 Turbinen wovon derzeit 2 Turbinen im Betrieb sind. Diese produzieren etwa 175.000 kWh. 110.000 kWh davon wird auf das Stromnetz übertragen, sprich verkauft.
*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen!