Lage
Südschweden im nördlichen Teil von Skåne – Diese schöne, geräumige Villa mit Gästehaus und Seeterrasse/Steg, liegt auf einem großzügigem Wassergrundstück in ruhiger Lage direkt am See. Ein paar weitere Häuser (6) liegen entlang dem Ufer im Grünen mit Wald im Anschluss hinter den Häusern. Das Grundstück bietet einen wunderschönen Seeblick. Hier kann man die Ruhe und Natur genießen ganz ohne Industrien, große Straßen oder sonstige Lärmquellen trotz dr Lage fast am Rande eines Dorfs.
Die Umgebung ist hauptsächlich naturgeprägt bestehend aus Wald, Waldstücken, bisschen Bauernland und dem See. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten hat man direkt im Dorf im Anschluss in ca. 2 km Entfernung.
Haus/Hauptgebäude
Souterrainvilla aus Holz auf Betonplatte
Die Heizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung mit Fußbodenheizung
2 – und 3 – Glasfenster sind eingebaut.
Kommunale Erschließung für Wasser und Abwasser
Die Villa ist winterfest
Erdgeschoss
Eingang in einen Flur mit Fliesenboden. Treppe zum OG
Schöne Küche mit Fliesenboden und kleinem Essplatz, EBK mit Elektroherd/Ofen, Abzugshaube, altem Holzherd, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank.
Großes Wohnzimmer mit Parkettboden, Essplatz und großen Fenstern mit schönem Blick auf den See.
Kleines Relaxzimmer im Anschluss zum Wohnzimmers
Schlafzimmer
Bad mit WC, Waschbecken und Duschkabine
Schöner Wintergarten mit Fliesenboden und Fußbodenheizung
Garage mit direktem Zugang von Innen
Souterraingeschoss
Kleiner Flur
Schlafzimmer mit Parkettboden, Doppelbett und Garderoben
Schlafzimmer mit Doppelbett
Speisekeller
Technikraum
Wäscheschraum mit Waschmaschine, Trockner
Kleiderkammer
Wohnstube
Bad mit WC, Waschbecken, Duschkabine und Badewanne
Vorratsstauraum
Nicht eingerichtetes Zimmer
Nebengebäude
Isolierte Doppelgarage ferngesteuerten Toren. Eingang direkt vom Haus
Überdachter Außenplatz auf der Rückseite des Hauses
Gut ausgestattetes Gästehaus mit Wohnstube, Schlafloft, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken (Fliesenboden). Heizung mit Luft-/Luftwärmepumpe. Terrasse mit Badetonne
Holzschuppen
Sonstiges
Baujahr: 1998
Fiber/Internet ist im Haus installiert. Zentralstaubsauger vorhanden.
Ein schöner, keiner Teich ist auf dem Grundstück vorhanden, der genauso wie der Garten über den Brunnen bewässert wird.
Ein Roboterrasenmäher kann beim Kauf der Immobilie übernommen werden.
Ein Gutachten für die Villa liegt vor. Bei Interesse bitte anfordern.
