#21158 – 12 ha auf eigener Landspitze

Preis

12,500,000 SEK

( ~1096000 EUR )
Ort

Raum Örebro/ Norrköping

Grundstück

12560000 qm

Baujahr

1920

Wohnfläche

370 qm

Zimmer

370 qm + 50 qm; 9 Zimmer, 4 Schlafzimmer

Lage
Südliches Schweden, Raum Örebro/ Norrköping – Dieses große und charmant renovierte Anwesen in klassischem Stil mit Holz-/Parkettböden und mehreren Kachelöfen sowie einem Gästehaus und Pferdestall als Nebengebäude, liegt in Alleinlage in wunderschöner Umgebung am See. Es liegt auf einem großen, malerischen Grundstück mit viel Wald und grünen Weiden auf einer Landspitze mit eigenem Ufer und herrlichem Blick aufs Wasser. Hier kann man rund ums Jahr ganz ungestört die Natur und Ruhe genießen.
Einkaufsmöglichkeiten hat man schon in wenigen Kilometern Entfernung.

Haus/Hauptgebäude
2 – Etagen Haus mit Dachboden, aus Holz, auf Kriech- und Kellergrund
Die Heizung erfolgt über Zentralheizung mit Seewasserenergiepumpe
2- Glasfenster (gekoppelt) sind eingebaut
Wasser vom eigenen Brunnen, eigene Kläranlage mit 3-Kammerbrunnen und Infiltration.
Das Haus ist winterfest

Erdgeschoss
Eingang in den Flur mit Fliesenboden (Fußbodenheizung)
Geräumiger Flur mit Holzboden und Treppe zum OG
Große Küche mit Holzboden, Essplatz und Kücheninsel, (EBK) mit großem Gasherd/Ofen, Abzugshaube, Holzherd, Geschirrspüler, Kühl-&Gefrierschrank.
Esszimmer mit Parkettboden, Kachelofen, großen Fenstern und Ausgang zum Garten.
Wohnzimmer mit Parkettboden und Kachelofen
Bibliothek mit Holzboden und eingebauten Bücherregalen
Durchgangszimmer/ Büro mit Holzboden und eingebautem Tresor
Toilette mit Holzboden, WC und Waschbecken
Servierflur mit Holzboden und Treppe zum Keller
Veranda

Obergeschoss
Große Wohnstube mit Parkettböden und offenem Kamin
3 Schlafzimmer mit Holzböden, Kachelöfen und Doppelbetten.
Schlafzimmer mit Holzboden, Kachelofen, Doppelbett und Ausgang zum Balkon
Bad mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne
Toilette mit Holzboden, WC und Waschbecken
Flur mit Holzboden, Garderobe, Sauna und Treppe zum Dachboden
Balkon

Keller
Flur/ Technikraum
Heizungsraum
Waschküche mit Waschmaschine, Trockner, Lücke zum Kriechkeller und Ausgang.
Abstellraum
Kleiner Lebensmittelkeller
Kleiner Lagerraum mit Gefrierschrank

Nebengebäude
Gästehaus (ca. 40 qm) mit 2 Zimmern und Werkstatt
Stall mit 2 Pferdeboxen und Sattelkammer
Windschutz für 2 Pferde
Bootshaus (ca. 30 qm)
Seeterrasse
Steg

Sonstiges
Jagdrecht
Glasfaser fürs Internet ist vorhanden
Das Grundstück besteht aus ca. 6.3 ha Land und ca. 6.3 ha Wasserareal

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