Gebäudetyp: 1 1/2 – Etagen Villa
Heizung: Die Heizung erfolgt über Zentralheizung mit Bergwärmepumpe (Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss)
Wasserversorgung: Kommunales Wasser
Abwasser: Kommunales Abwassersystem
Winterfestigkeit: Das Haus ist winterfest

Beschreibung
Willkommen zu dieser exklusiven und einzigartigen Seeimmobilie, die im Jahr 2001 erbaut wurde. Trotz des neueren Baujahrs bewahrt sie den Charme eines älteren Stils mit detaillierter Handwerkskunst und wunderschönen Akzenten. Die Immobilie befindet sich auf einem privaten Seegrundstück mit Südwestlage und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Genießen Sie den Sonnenuntergang über dem Wasser und direkten Zugang zu privaten Badestegen.

Auf dem Anwesen gibt es eine separate Gästehütte mit eigenem Badezimmer und Küche, ideal für Gäste oder zur Vermietung. Für Naturliebhaber ist das nahegelegene Naturschutzgebiet ein Paradies, das Aktivitäten wie Golf, Bootfahren, Reiten und Skifahren bietet. Ein Traum für alle, die die Nähe zum Wasser und Ruhe im Alltag nur 20 Minuten von Stockholm entfernt suchen!

Zimmerbeschreibung
Erdgeschoss
Das Haus, das 2001 erbaut wurde, ist in einem hervorragenden Zustand. Die Räume sind hell, mit schönen Holzfußböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Wohnzimmer
Beim Betreten des Hauses beeindruckt das Licht, das durch die großen Fenster im Wohnzimmer strömt. Eine antike Kachelofen bringt Wärme und Gemütlichkeit an kalten Winterabenden. Der Blick auf den See und der offene Grundriss schaffen ein großzügiges Raumgefühl.

Küche und Esszimmer
Das großzügige, 2014 umgebaute Küchenlayout bietet eine große Kochinsel, perfekt für gesellschaftliche Anlässe. Der Essbereich befindet sich im Turmzimmer und bietet Platz für 8-10 Gäste. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Gasherd, Backofen und Geschirrspüler.

Hauswirtschaftsraum
Die Waschküche hat praktische Fliesenböden, viel Stauraum, eine zusätzliche Kühl- und Gefriereinheit sowie eine Waschmaschine und einen Trockner.

Badezimmer
Ein stilvolles Badezimmer, das 2005 renoviert wurde, ist mit einer Regendusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Obergeschoss
Turmzimmer
Das runde Zimmer im Obergeschoss bietet einen fantastischen Blick auf den See und Zugang zu einem Balkon. Der Raum dient derzeit als gemütliches TV-Zimmer.

Schlafzimmer 1 (Master Bedroom)
Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und hat doppelte Türen und ein großes Fenster mit darüber liegendem ovalen Fenster.

Schlafzimmer 2
Geräumiges Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Zugang zu einem Loft

Badezimmer
Ein großes, elegantes Badezimmer mit einem Fenster über einer Badewanne mit Löwenfüßen, weiß gefliesten Wänden, Waschbecken und WC.

Wohnstube
Der Raum ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Ein Teil wird als Büro genutzt, während der andere Teil als Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer umgebaut werden kann.

Schlafzimmer 3 und 4
Zwei Zimmer, jeweils etwa 8 m² groß, mit Dachschrägen. Diese Räume wurden als Ankleide, Büro und Kinderzimmer genutzt.

Nebengebäude
Das Gästehaus umfasst 40 m² und ist mit einem eigenen Duschbad, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich sowie einem Loft ausgestattet. Es verfügt über eine eigene Stromversorgung und wird über eine Luftwärmepumpe und elektrische Heizung beheizt.

Ein Schuppen von 15 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als weiterer Schlafraum genutzt werden.

Eine Schlafhütte von 10 m² bietet Platz für ein Doppelbett und dient als zusätzlicher Schlafplatz.

Sonstiges
Seewasser ist für die Gartenbewässerung verfügbar.

*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!