Gebäudetyp: 1/2 – Etagen Haus auf Kellergrund
Heizung: Elektrische Fußbodenheizung
Fenster: 3- Glasfenster mit Sprossen
Wasserversorgung: kommunales Wasser
Abwasser: Eigene Kläranlage
Winterfestigkeit: Das Haus ist winterfest

Beschreibung
Zwanzig Minuten von der Innenstadt von Malmö entfernt, erwartet Sie eine friedliche Oase, umgeben von Wäldern, Seen und der Stille der Natur. Hier steht ein einzigartiger Ort zum Verkauf, der zeitlose Schönheit und Ruhe in perfekter Harmonie vereint. Die Immobilie bietet auf einem Grundstück von 4.970 m² vollkommene Abgeschiedenheit, ohne Nachbarn in Sichtweite. Das Haupthaus wurde 1908 erbaut und zwischen 2013-2015 vollständig renoviert, wobei alle drei Etagen modernisiert wurden. Dabei wurden neue Oberflächen, Fußbodenheizung, sanitäre Einrichtungen, eine neue Elektroinstallation und ein maßgefertigtes ländliches Küchenkonzept integriert. Das Äußere überzeugt mit neuen Sprossenfenstern, einem charmanten Reetdach und Eichenbrettern von einem lokalen Anbieter, die die ursprüngliche Ziegelfassade umhüllen. Zusätzlich gibt es ein stilvolles Gästehaus mit Sauna und einer großen offenen Terrasse über dem großen Teich. Die umgebende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Seen und lädt zu erholsamen Aktivitäten wie Schwimmen und Angeln ein.

Zimmerbeschreibung
Haupthaus
Flur
Über einen mit Eichenstufen geführten Kiesweg erreichen wir den Eingangsbereich des Hauses. Eine funktionale, helle und einladende Halle bietet großzügigen Raum für Garderoben und Lagerung. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen, kombiniert mit einem massiven Holzboden und einer eleganten, geschwungenen Treppe aus massivem Eichenholz.

Wohnzimmer & Küche
Im Erdgeschoss befinden sich die offenen Wohnbereiche, in denen das gemütliche Wohnzimmer nahtlos mit der Küche verbunden ist. Große Fenster und eine Flügeltür mit Glaselementen lassen viel Licht herein. Das massive Holzboden und der Kamin mit einem Contura-Einsatz schaffen eine warme Atmosphäre. Die Küche aus massivem Eichenholz ist 2015 maßgefertigt worden und bietet hochwertige Elektrogeräte sowie direkten Zugang zur Veranda.

Badezimmer
Vom Flur aus erreicht man ein helles, teilweise gefliestes Badezimmer mit einer Kombination aus Holz- und Steinfliesen. Ausgestattet mit WC, Badewanne, Duschbereich mit gemauerter Duschwand, maßgefertigtem Waschtisch aus Eiche und zwei weißen Porzellanwaschbecken.

Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die durch eine helle Diele miteinander verbunden sind. Das Hauptschlafzimmer hat ein angrenzendes Badezimmer, beide Räume sind hell und freundlich gestaltet.

Schlafzimmer 1
Ein großes, harmonisches Hauptschlafzimmer mit Holzboden, reichlich Stauraum und großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt. Das angrenzende Badezimmer ist modern und vollständig gefliest.

Schlafzimmer 2
Ein gemütliches Zimmer an der südlichen Giebelseite des Hauses, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Es bietet ausreichend Platz für ein Bett und Nachttisch, mit hellen Wänden und Parkettboden.

Keller
Der renovierte Keller bietet zusätzlichen Wohnraum mit einer großzügigen Diele, einem Studio, einer Waschküche und vielen Lagermöglichkeiten. Der Keller ist hell und freundlich gestaltet, mit durchgehendem Holzboden und weißen Wänden. Eine Außentür führt direkt in den Garten.

Nebengebäude
Das Gästehaus wurde 2014 errichtet und bietet auf 1½ Etagen etwa 55 m² Wohnfläche. Es verfügt über ein modernes, ländliches Küchenkonzept (2019), ein vollständig gefliestes Badezimmer mit Waschmöglichkeiten sowie ein geräumiges Schlafzimmer im Obergeschoss. Eine Außensauna und eine große Terrasse aus massiver Eiche, die über dem Teich liegt, ergänzen das Angebot.

Ein Gartenschuppen bietet zusätzliche Lagerfläche für die Bewirtschaftung des Grundstücks und passt sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein.

Sonstiges
Das Haupthaus wurde zwischen 2013 und 2015 vollständig renoviert. Dabei wurden alle Etagen erneuert, einschließlich neuer Elektrik, Sanitäranlagen, Fußbodenheizung und ein maßgefertigtes Küchenkonzept. Die Fenster sind neu und mit Sprossen versehen, das Reetdach wurde ebenfalls erneuert.

Das Gästehaus wurde 2014 erbaut und ist vollständig mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die letzte Renovierung, bei der das Bad und die Küche erneuert wurden, erfolgte 2019.

Die gesamte Immobilie besticht durch die Verwendung von hochwertigen Naturmaterialien wie Stein und Eiche, was dem Anwesen seinen einzigartigen rustikalen Charme verleiht.

*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!