Lage
Die Schären vor Stockholm – Traumhafte Lage oben auf den Klippen einer Landspitze einer größeren Insel in den Schären mit fabelhaftem Blick über die Gewässer und Inseln. Die Villa liegt auf einem großen Meergrundstück über 2 ha mit 150 m eigener Strandlinie. Unter am Wasser hat man ein Bootshaus mit großer Seeterrasse und Bootsbrücke.
Die Insel an der das Grundstück liegt, ist einer der größeren Inseln im Schärengebiet vor Stockholm und wird mit guten Straßenverbindungen vom Festland erreicht. Boot zu haben bietet sich selbstverständlich an aber man ist nicht davon anhängig um zu und von der Insel zu kommen.
Das Grundstück ist felsig aber schön mit Bäumen bewachsen. So liegt die Villa gut geschützt aber trotzdem mit fabelhaftem Blick aus der hohen Lage. Die Fotos sprechen für sich.
Einkaufen für den Tagesbedarf kann man gut im nächsten kleinen Ort auf der Insel wenige km entfernt. Nach Stockholm Innenstadt sind es ca. 30 km mit Auto zu fahren.
Haus/Hauptgebäude
2 ½ – Etagen Villa aus Blockholz auf Kriechkeller
Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Luft/Wasser-Wämrepumpe sowie einem Ofen und einem Kamin
2- und 3 – Glasfenster sind eingebaut
Wasser das ganze Jahr über eine Entsalzungsanlage, eigene Abwasseranlage vorhanden.
(Die Immobilie gehört zu einem Gebiet mit Priorität auf kommunale Wasser- und Abwassererschließung)
Das Haus ist winterfest
Erdgeschoss
Eingang in einen Flur mit Garderobe
Große, offene Küche mit Essplatz, EBK mit Elektroherd/Ofen, altem Brennholzherd/Ofen, Abzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank.
Gemütliches, großes Wohnzimmer mit Sitzmöglichkeiten und Kamin mit Treppe zur Küche
1. Schlafzimmer mit Holzboden und Doppelbett
2. Schlafzimmer mit Holzboden und Doppelbett
3. Schlafzimmer
4. Schlafzimmer
Schöne Terrasse mit Zugang nach unten zum Haus mit Anlegesteg und Badebrücke
Nebengebäude
Renovierungsbedürftiges, einfaches Gästehaus
Boothaus unten am Wasser mit Terrasse, Brücke und Sprungturm
Kinerdspielstube ca. 10 m² welche derzeit als Verstauraum genutzt wird
Freistehender Whirlpool auf dem Fels
Sonstiges:
Baujahr: 1937
Schöne, lange Strand-/Uferlinie, (ca. 150 m) die Teils des 20130 m² großen Grundstückes ist. Die Landfläche besteht aus 17260 m² und die Wasserfläche aus 2870 m², insgesamt von einer Fläche von 20130 m².
Fiberleitung (Glasfaser) für Internet ist sowohl im Haupthaus als auch im Bootshaus vorhanden.
Das Haus wurde 2006 renoviert. Unter anderem wurden die Fenster renoviert, das Badezimmer und der Kamin modernisiert. Des Weiteren wurden die Fenster und Türen von einer Schreinerei angefertigt. Alle Metallteile wurden aus Kupfer angefertigt.
Eine neue Zentralheizung mit Fußbodenheizung angelegt.
*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!