#31058 – Stilvoller Landsitz an den Schären von Stockholm

Preis

40,000,000 SEK

( ~3571000 EUR )
Ort

Stockholms Skärgård

Grundstück

17864 qm

Baujahr

1909

Wohnfläche

400 qm

Zimmer

400 qm + 46 qm. 12 Zimmer

Lage
In den Schären vor Stockholm (Stockholms skärgård) liegt dieser stilvoller Landsitz mit knapp 2 ha Land, das bis vor zum Wasser reicht. Das Grundstück hat etwa 200 m Uferlinie bestehend aus u.a. Felsen Wald, den eigenen Sandstand und den eigenen kleinen Hafen mit genügend Tiefe für Segelboote. Die stilvolle Villa liegt vorne auf dem Grundstück direkt am Ufer mit wunderschönem Blick über das Meereswasser und den Schären. Auf fem Grundstück stehen verschiedene Nebengebäude, darunter ein 2. Haus, ein Gästehaus und ein Badehaus mit Sauna und Terrasse.
Die Lage ist ruhig mit Abstand zu weiterer Bebauung. Gute Straßenverbindungen ermöglicht einfache und schnelle Fahrt in die City von Stockholm.
Die nächste Umgebung ist naturgeprägt mit viel Wald in felsiger, hügeliger Landschaft. Die weitere Umgebung ist von den zahlreichen Schären und Fahrgewässern dazwischen bestimmt.

Haus/Hauptgebäude
2 – Etagen  Villa aus Ziegel und Holz mit geputzter Fassade.
Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung
3 – Glasfenster sind eingebaut
Wassererschließung an der eigenen Brunnen, eigene Kläranlage vorhanden
Die Villa wurde vom Vorbesitzer vom Grund auf restauriert

Erdgeschoss
Eingang in einen prachtvollen Flur mit Treppe zum OG. Gäste WC im Anschluss zum Flur
Großer Saal mit Kamin und grandioser Aussicht auf die Ostsee. Zugang zur Terrasse mit mehreren Sitzgruppen
Bibliothek/Arbeitszimmer
Großes Speisezimmer mit viel Platz für größeren Gästeempfang, offen zur Orangerie
Orangerie mit toller Aussicht auf die Ostsee und Zugang zur Terrasse
Schöne, große Landküche mit Essplatz, guter maschineller Ausstattung, separatem Ausgang zum Garten, EBK mit u.a. Elektroherd/Ofen, Abzugshaube und Kamin.
Elegantes Gästezimmer mit Doppelbett und toller Aussicht auf die Ostsee
Wäscheraum mit u.a. Waschmaschine, Trockner, Spüle und extra Kühl- und Gefrierschrank
Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne
Stielvolle große Terrasse und grandioser Aussicht auf die Ostsee

Obergeschoss
Aufgang zum Billardraum mit kleiner Bar, Fenstern in 4 Richtungen und schöner Aussicht
Kleiner Saal mit schöner Aussicht
Master Bedroom mit Kachelofen, Kleiderkammer und einem Badezimmer. Zugang zum Balkon mit herrlichem Aussicht auf die Ostsee.
3 große Schlafzimmer
Badezimmer mit Whirlpool
Großer Speicher mit viel Platz für Stauraum
Treppe zur Dachterrasse mit toller Aussicht aufs Wasser dun die Umgebung

 Nebengebäude
Gästehaus
Badehaus mit Sauna und Terrasse
Verschiedene weitere Nebengebäude, stehen auf dem Grundstück

Sonstiges
Baujahr: 1909
Ein Teils des Inventars ist beim Kauf dieser Immobilie einbegriffen. Bade-/Bootsbrücke und weitere Brücken sind am Ufer des Grundstückes vorhanden

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