Lage
Südschweden, Kalmar – Diese große, elegante Villa mit schöner Küche, offenem Kamin, Veranda und großem Balkon sowie einer Garage als Nebengebäude, liegt in Ortslage, nur 40 m von der Ostsee. Es liegt auf einem üppigen, gepflegten Garten-/Naturgrundstück mit Rasen, vielen verschiedenen Bäumen und Sträucher, und hat einen wunderschönen Blick auf die Ostsee. Durch die großen Bäume hat man hier einen guten Sichtschutz vor den Nachbarn und kann trotz Ortslage die Ruhe und Privatsphäre genießen.
In der Nähe hat man schöne Natur und einige Sandstrände wovon der nächste in nur ca. 350 m Entfernung liegt.
Die Stadt Kalmar bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und alle städtische Einrichtungen.

Haus/Hauptgebäude
1 1/2- Etagen Haus aus Holz, auf Kriechgrund
Die Heizung erfolgt über Zentralheizung mit Luftwasserwärmepumpe und Holz
2+1- Glasfenster sind eingebaut
Wasser und Abwasser mit kommunaler Erschliessung
Das Haus ist winterfest

Erdgeschoss
Eingang über Veranda in den Flur mit Treppe zum OG
Schöne Küche mit Parkettboden und Tresen, (EBK) mit Elektroherd, Abzugshaube, eingebautem Ofen, altem Holzherd, eingebauter Mikrowelle, Kühl-&Gefrierschrank, Esszimmer mit Parkettboden und vielen Fenstern.
Wohnzimmer mit Parkettboden und offenem Kamin
Gefliestes Bad mit WC, Waschbecken und Dusche
Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und viel Stauraum
Flur mit 2. Eingang
Garderobe
Veranda

Obergeschoss
Flur mit Holzboden und Ausgang zum Balkon
Bibliothek mit Holzboden
Wohnstube mit Holzboden
3 Schlafzimmer mit Holzböden und Doppelbetten
Bad mit Fliesenboden, WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche
Großer Balkon

Nebengebäude
Steg (gemeinsam mit dem Nachbar)
Garage
Schuppen

Sonstiges
Glasfaseranschluss für Internet ist vorhanden

Durchgeführte Renovierungen:
2021 – Küche
2017/2018 – Badezimmer (Erdgeschoss)
2017 – Neuanstrich des Hauses
2016 – Waschküche
2015 – Wärmepumpe

*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!