#31164 – Meergrundstück an der Ostsee

Preis

7,500,000 SEK

( ~658000 EUR )
Ort

Raum Oskarshamn

Grundstück

3410 qm

Baujahr

1929

Wohnfläche

183 qm

Zimmer

5 Zimmer, 2 Schlafzimmer

Lage
Südschweden. leicht nördlich von Kalmar – Dieses gemütliche Haus mit Holz-/ Parkettböden, offenem Kamin, Wintergarten, Terrasse und Balkon sowie einer Garage/ Gästehaus, Bootshaus und Steg mit Segelboottiefe, liegt in ruhiger Lage am Wasser in schöner Natur. Vom Haus und dem Grundstück aus hat man einen wunderschönen Blick aus die Ostsee. Hier hat man die absolute Ruhe, denn man ist nur vom Wald und Meereswasser umgeben. Der nächste Nachbar liegt in knapp 150 m Entfernung.
Hier wohnt man ganz ungestört und erreicht trotzdem mit Fahrradoder sogar zu Fuß wenn man gerne wandert die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Auch einige Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten findet man ganz in der Nähe.

Haus/Hauptgebäude
2- Etagen Haus aus Holz, auf gemeißeltem Steingrund
Die Heizung erfolgt über 3 Luftwärmepumpen und Holz sowie elektrische Fußbodenheizung (im Wintergarten).
2- Glasfenster sind eingebaut
Wasser und Abwasser mit kommunaler Erschliessung
Das Haus ist winterfest

Erdgeschoss
Eingang in den Flur mit Treppe zum OG
Küche mit Essplatz, (EBK) mit Elektroherd/Ofen, Abzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-&Gefrierschrank.
Großes Wohnzimmer mit Parkettboden, offenem Kamin und Essbereich
Toilette mit Fliesenboden, WC und Waschbecken
Wintergarten
Terrasse

Obergeschoss
Flur mit Holzboden
Wohnstube mit Holzboden
Schlafzimmer mit Holzboden, Doppelbett und Ausgang zum Balkon
Bad mit WC, Waschbecken, Dusche, Waschmaschine und Trockner
Balkon

Nebengebäude
Steg mit Segelboottiefe
Terrasse mit Pavillon
Garage/ Gästehaus mit eigenem Bad
Bootshaus

Sonstiges
Glasfaseranschluss für Internet ist vorhanden.

Durchgeführte Renovierungen:
2022 – Auf dem Balkon wurde ein Glasgeländer angebracht.
2021 – Die Holzpaneelen der Fassade wurden bemalt.
2020 – Neuer Fußboden und Tapeten im Flur, 2 Luft/Luftwärmepumpen wurden ausgetauscht, der Pavillon im Garten wurde gebaut.
2018 – Der Wintergarten wurde gebaut, neue Haustür sowie Geländer auf dem Balkon, der Dachboden wurde zusätzlich isoliert.
2016 – Wasser- und Abwasserinstallation,,
2010 – Toilette im Erdgeschoss, neues Duschbad im Gästehaus.
2006 – Der Elektrokessel wurde ersetzt, am Eingang wurde eine Terrasse gebaut.
2004 – Bad im Obergeschoss, Winterfeste Wasserleistungen wurden zum Gewächshaus geleitet.
2003 – Neues Blech auf dem Dach.
2002 – Neue Dachrinnen.
2001 – Neuer Bodenbelag im Obergeschoss.

*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!

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