#31215 – Schöne Jahrhundertwendevilla in Stockholm!

Preis

18,000,000 SEK

( ~1579000 EUR )
Ort

Stockholm

Grundstück

2160 qm

Baujahr

1905

Wohnfläche

237 qm

Zimmer

237 qm + 39 qm; 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer

Gebäudetyp: 1 1/2 – Etagen Haus aus Holz, auf Kriechgrund und Betonplatte, unterkellert
Heizung: Zentralheizung mit Bergwärme
Fenster: 2- Glasfenster (Isolierfenster) und 1-Glasfenster
Wasserversorgung: Kommunales Wasser
Abwasser: Kommunales Abwasser
Winterfestigkeit: Das Haus ist winterfest

BESCHREIBUNG
Exklusive Lage mit Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Tennis, Golf und Segeln.

Die prachtvolle Residenz, die ursprünglich für den Künstler und Ingenieur Einar Pettersson Berger entworfen wurde, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 276 m² und verfügt über acht Zimmer. Die Villa ist im typischen Schweizerstil erbaut und diente vermutlich als Sommerresidenz der Familie. Auf einer sonnigen Anhöhe bietet sie einen faszinierenden Blick auf den Fjord der Ostsee.

Das Anwesen umfasst eine großzügige Grundstücksfläche von 2.160 m² und ist von üppigem Grün umgeben. Die Fassade ist mit Kletterpflanzen geschmückt und besticht durch stilvolle Details wie die Kombination aus stehenden und liegenden Holzpaneelen sowie einem steilen Ziegeldach. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre.

Die Villa wurde im Laufe der Jahre von einem Zweifamilienhaus zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich weitläufige Wohnbereiche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gästetoilette sowie eine praktische Waschküche. Das Obergeschoss bietet eine noch eindrucksvollere Aussicht auf das Wasser und beherbergt die Küche, ein Esszimmer oder Wohnzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer.

Zum Anwesen gehören auch ein Doppelgarage mit einer separaten Einliegerwohnung sowie ein Bootsanleger direkt vor der Tür. Hinter dem Haus befinden sich eine Gartenhütte und eine geräumige Holzterrasse, ideal für Sommerfeste.

ZIMMERBESCHREIBUNG
Erdgeschoss: Große, offene Wohnbereiche mit direktem Zugang zum Garten und viel natürlichem Licht

Zwei Schlafzimmer, die als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können

Badezimmer mit moderner Ausstattung und Tageslicht

Gästetoilette im Eingangsbereich

Praktische Waschküche mit ausreichend Stauraum

Obergeschoss: Küche mit modernen Geräten und großem Fenster, das einen herrlichen Blick auf den Fjord bietet

Esszimmer oder Wohnzimmer, das an die Küche angrenzt und Zugang zu einem Balkon bietet

Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und großen Fenstern

Zwei weitere Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind

NEBENGEBÄUDE
Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge

Separater Wohnbereich im hinteren Teil der Garage, ausgestattet mit Kochnische und eigenem Bad

Gartenhütte hinter dem Hauptgebäude, ideal als Lagerraum oder Werkstatt

SONSTIGES
Renovierungen: 2023 wurden die Fenster außen neu gestrichen

2014 wurde eine neue Erdwärmepumpe installiert

2012 Austausch der Dachpappe und Lattung

2005 Drainage auf der Rückseite des Hauses erneuert

2002 Installation einer ersten Erdwärmepumpe

1992 Bau des Doppelgarages

1994 Renovierung des Badezimmers im Obergeschoss

1974 Erweiterung mit Treppe, Sauna und Dachfenster

*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!

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