Lage
Südliches Schweden – Ruhige Lage in einer Mittelgroßen Stadt von etwa 50.000 Einwohnern. Das MFH liegt verkehrsgünstig aber trotzdem ruhig mit Grünflächen im direkten Anschluss.
Die Stadt hat einen guten Ruf, eine gute Beschäftigungsquote sodass die Vermietung im Prinzip garantiert ist. Kitas und Schulen liegen in der Nähe sowie die nächste Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt bietet darüberhinaus eine gute Infrastruktur und städtische Einrichtungen.
Die Umgebung im Umland ist naturgeprägt und Seereich. Zum größten See Schwedens, Vänern, fährt man nicht mal 15 Minuten.
Gebäude
2 1/2 – Etagen Mehrfamilienhaus aus Ziegel auf Betongrund, unterkellert. Geputzte Fassade
Die Heizung erfolgt über eine ZH mit Luftwärmepumpe von 2015. Elektropatron als Reserve
3–Glasfenster sind eingebaut.
Wasser und Abwasser med kommunaler Erschließung
Keller mit Waschraum (Waschmaschinen + Trockner) und Vorratsräumen
Fakten
| MFH in 2 1/2 Etagen, unterkellert | |
| Anzahl Wohnungen | 6 |
| Wohnfläche (qm) | 284 |
| Anzahl Gewerberäume | 0 |
| Gewerbefläche (qm) | 0 |
| Mieteinnahmen (kr/Jahr) | 303.990 |
| Betriebskosten: (kr/Jahr) | 50.802 |
| Vermietung (%) | 100 % |
| Bruttorendite | 6 % |
*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!
