#41043 – MFH mit 8 Wohnungen am Stadtrand

Preis

5,000,000 SEK

( ~473000 EUR )
Ort

Südliches Schweden, Örbro - Karlstad

Grundstück

13275 qm

Baujahr

1990

Wohnfläche

1080 qm

Zimmer

4 Stk. 4-Zimmerwohnungen + 4 Stk. 5-Zimmerwohnungen

Lage
Südliches bis mittleres Schweden zwischen Örebro und Karlstad in einer gepflegten – Diese Immobilie bestehend aus einem großzügigem Grundstück von ca. 1.3 ha mit 4 Doppelhäusern  und Garagen für 8 PKW:s, liegt am Rand der Kleinstadt in ruhiger Lage mit Anschluss sowohl an der Natur als auch der Zivilisation. Für sowohl der Autofahrer als auch der Nutzer des öffentlichen Verkehrs gibt es gute Anbindungen direkt im Anschluss. Die Lage und die Wohnungen sind perfekt für Familien was die Vermietung sicher macht.
In der Umgebung hat man neben schönen Natur mit vielen Seen auch mehreren Orten, darunter auch einer Stadt, die für den Arbeitstätigen einen zusätzlichen Arbeitsmarkt bedeutet.

Gebäude
4 Stk. 2– Etagen 2-Familienhäsuer aus Holz auf Betonplatte
Die Heizung Zentralheizungen in den Häusern sowie Luftwärmepumpen
Die Mieter tragen die Kosten für die Heizung durch ihre Stromverträge
3-Glasfenster sind eingebaut.
Wasser und Abwasser med kommunaler Erschließung

Sonstiges 
Die Doppelhäuser haben jeweils eine Wohnfläche von 270 qm. Jedes Doppelhaus besteht aus einer 4-Zimmerwohung von 130 qm und eine 5-Zimmerwohnung von 140 qm.
Zu jeder Wohnung gehört einen Vorratsraum von 12 qm sowie eine PKW-Garage für 1 PKW.

Fakten

4 x Doppelhaus in 2- Etagen
Anzahl Wohnungen 8
Wohnfläche (qm) 1080
Anzahl Gewerberäume 0
Gewerbefläche (qm) 0
Mieteinnahmen (kr/Jahr) 572.381
Betriebskosten: (kr/Jahr) 229.449
Vermietung (%) 100 %
Nettorendite  6.9 %

*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!

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