#41051 – Totalrenoviertes Mehrfamilienhaus in Stockholm

Preis

23,000,000 SEK

( ~2176000 EUR )
Ort

Stockholms Län

Grundstück

4787 qm

Baujahr

2002

Wohnfläche

540 qm

Zimmer

13 Wohneinheiten

Lage
Dieses Mehrfamilienhaus in Toppzustand liegt in ruhiger Lage in einem Ortsteil in Stockholms Län ca. 30 Min. Fahrzeit vom Stadtkern Stockholms und ca. 20 Min. Fahrzeit vom Flughafen Arlanda. So bietet die Lage Nähe zur City, zum Flughafen sowohl als auch Nähe zur Natur, die man im Prinzip vor der Haustür hat. Wenige hundert Meter von Haus führt der nördliche Stadtring und die Autobahn in Nord/Südliche Richtung vorbei. So ist man mit Auto schnell in sowohl ost/westliche Richtung als auch nord/südliche Richtung auf schnellem Weg unterwegs, je nach Ziel. Ein guter Ort für denjenigen, der nicht Mitten in der Hauptstadt wohnen möchte aber trotzdem die Nähe genießen möchte.
– Ein neu renoviertes MFH mit moderner Bergwärmeanlage in Stockholms Län mit zu einer Rendite von gut 4 %, findet man nicht oft.

Gebäude
Mehrfamilienhaus von 2002 in 2 -Etagen aus Beton auf Betonplatte. Geputzter Fassade.
Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Bergwärmepumpe (=günstige Heizung)
3–Glasfenster sind eingebaut.
Wasser und Abwasser med kommunaler Erschließung

Sonstiges
Parkplätze für PKWs sind auf dem Grundstück vorhanden sowie 4 Garagen für PKWs.

Fakten

2 x MFH in 2 1/2 sowie 2 Etagen
Anzahl Wohnungen 13
Wohnfläche (qm) 540
Anzahl Gewerberäume 0
Gewerbefläche (qm) 0
Mieteinnahmen (kr/Jahr) 1.274.000
Betriebskosten: (kr/Jahr) 316.470
Vermietung (%) Bitte Anfragen
Nettorendite (%) 4.1

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