Lage
Gute und Zentrale Lage in einer mittelgroßen Stadt in Örebro Län. Gute Verkehrsanbindungen sowie Anschluss zu städtischen Infrastruktur. Trotz der zentralen Lage stellt parken kein Problem dar da diese Immobilie eine Tiefgarage hat. Die Stadt hat eine gute Wirtschaft und zählt als attraktiv für sowohl Familien als berufstätige, was für eine sichere Vermietung bürgt.
Gebäude
4-Etagen Mehrfamilien- u Geschäftshaus aus Beton, unterkellert mit Tiefgarage
Geputzte Fassade
Die Heizung erfolgt das Fernwärmenetz der Kommune
2– und 3-Glasfenster sind eingebaut. (neu von 2010)
Wasser und Abwasser med kommunaler Erschließung
Keller mit Wäscheräume, Kellervorräte sowie eine Tiefgarage
Sonstiges
Die Fassade wurde 2010 renoviert. Die Fenster der Wohnungen wurde ausgetauscht.
Der größte Mieter der Ladenlokale hat sein Mietvertrag aktuell um 3 Jahre verlängert.
Es besteht derzeit keinen Leerstand.
Fakten
Mehrfamilien- u Geschäftshaus aus Beton mit Tiefgarage | |
Anzahl Wohnungen | 18 |
Wohnfläche (qm) | 1279 |
Anzahl Gewerberäume | 8 |
Gewerbefläche (qm) | 2620 |
Mieteinnahmen (kr/Jahr) | 3.532.000 |
Betriebskosten: (kr/Jahr) | 800.000 |
Vermietung (%) | 100 % |
Nettorendite | 9.4 % |
*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!