Lage
Südschweden, Kalmar Län – Mehrfamilienhaus in einer Gemeinde von etwa 1.200 Einwohnern ca. 60 km von der Ostseeküste entfernt. Das Haus liegt in etwas höherer Lage mit Blick auf den See, an dem die Gemeinde liegt. Die Entfernung zur Ortsmitte ist ca. 800 m. Hier hat man u.a. öffentliche Verkehrsmittel, ein Ärztehaus und div. Geschäfte. Für die Größe der Gemeinde ist die Infrastruktur und das Angebot ziemlich gut.
In der Umgebung liegen mehrere Orten verschiedener Größen. Die nächste etwas größere Ort liegt in 30 km Entfernung und die nächste Stadt in ca. 65 km Entfernung.
Gebäude
2 – Etagen Mehrfamilienhaus aus Betonstein auf Betonplatte, unterkellert. Geputzte Fassade.
Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Luftwärmepumpe von 2018
2–Glasfenster (Typ Isolier von 1984) sind eingebaut.
Wasser und Abwasser med kommunaler Erschließung
Keller mit Wäscheraum, Trockenraum, Heizungsraum mit der ZH und die Elektrik des Hauses und Vorratsräume der jeweiligen Wohnungen.
Aussenanlage mit Parkplätzen.
Sonstiges
Derzeit sind nur 2 der 11 Wohnungen vermietet.
Fakten
| 1 MFH in 2 Etagen | |
| Anzahl Wohnungen | 11 |
| Wohnfläche (qm) | 614 |
| Anzahl Gewerberäume | 0 |
| Gewerbefläche (qm) | 0 |
| Mieteinnahmen (kr/Jahr) | 550.000 |
| Betriebskosten: (kr/Jahr) | 150.000 |
| Vermietung (%) / Leerbestand | Leerstand bis auf 2 Wohnungen |
| Bruttorendite | 15 % bei voller Vermietung |
*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!