#51039 – 2 x totalrenovierte MFH mit 20 WE, 100 % Vermietung!

Preis

22,800,000 SEK

( ~2171000 EUR )
Ort

Südschweden, bei Borås

Grundstück

3510 qm

Baujahr

2018

Wohnfläche

1018 qm

Zimmer

20 Wohnungen

Lage
Südliches Schweden in einem kleineren Ort von knapp 4000 Einwohnern – Diese beide Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 Wohneinheiten, liegen in schöner, ruhiger und naturnaher Lage am Rand des Ortes. Die Lage bietet eine gute kombination von Ortslage und Naturlage, was für z.B. Familien attraktiv ist. Hier hat man die Natur vor der Tür aber auch Zugang zur Infrastruktur des Ortes mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Freizeitaktivitäten etc.
Da die Stadt Borås nur knapp 15 Minuten Fahrzeit entfernt ist, genießt man auch das große Angebot dort. Nach Göteborg, die zeit größte Stadt Schwedens, sind es nur etwa 45 Minuten Fahrzeit, d.h. ganz auf Pendelabstand. Das ist ein großer Vorteil an der Lage dieses Objektes und garantiert gutes Vermietungspotential.

Gebäude
2 x  2 1/2 Etagen Mehrfamilienhaus aus Holz auf Steingrund, unterkellert. Fassade aus Holz
Die Heizung erfolgt über Zentralheizung mit Bergwärmepumpe
2–Glasfenster (Argon) sind eingebaut.
Wasser und Abwasser med kommunaler Erschließung
Keller mit Wäscheräume, Kellervorräte, Fahrradkeller

Sonstiges
Die Gebäude wurden im Jahr 2017/2018 totalrenoviert. Das betrifft auch die Installationen wie Heizung, Elektrik, Wasser/Abfluss/Rohrleitungen.
Die Wohnungen sind in der Totalrenovierung einbegriffen.
Genügend Stellplätze für PKW sind auf dem Grundstück vorhanden und können von den Mietern angemietet werden.

Fakten

2 x MFH in 3 u. 2 1/2 Etagen, unterkellert
Anzahl Wohnungen 20
Wohnfläche (qm) 1018
Anzahl Gewerberäume 0
Gewerbefläche (qm) 0
Mieteinnahmen (kr/Jahr) 1.575.000
Betriebskosten: (kr/Jahr) 356.300
Vermietung (%) 100 %
Nettorendite 5.3 %

*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!

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