Lage
Südschweden – 4 Mehrfamilienhäuser wovon 2 im selben Ort in Südschweden. Gute Lagen in Kleinstädten mit stabiler Vermietung. Infrastrukturtechnisch gut erschlossene Lagen, passend für Berufstätige und Familien.
Objekt 1 (MFH mit 4 Wohnungen)
Mehrfamilienhaus von 1949 in 2 Etagen aus Holz auf Betonsteingrund, unterkellert. Geputzte Fassade.
Wohnfläche/Vermietbare Fläche: 340 qm
Grundstück: 1.182 qm
Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Luft/Wasser Energiepumpe von 2019
2-Glasfenster, 2018 sind eingebaut.
Wasser und Abwasser med kommunaler Erschließung
Objekt 2 (MFH mit 4 Wohnungen)
Mehrfamilienhaus von 1949 in 2 Etagen aus Holz auf Betonplatte, unterkellert. Holzfassade.
Wohnfläche/Vermietbare Fläche: 300 qm
Grundstück: 2.261 qm
Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Luft/Wasser Energiepumpe von 2018
2-Glasfenster sind eingebaut
Wasser und Abwasser med kommunaler Erschließung
Objekt 3 (MFH mit 3 Wohnungen)
Mehrfamilienhaus von 1949 in 1 1/2 Etagen aus Holz auf Steinsockel mit Kriechgrund. Geputzte Fassade (2020)
Wohnfläche/Vermietbare Fläche: 209 qm
Grundstück: 1.009 qm
Die Heizung erfolgt mit Elektroradiatoren
2-Glasfenster sind eingebaut
Wasser und Abwasser med kommunaler Erschließung
Objekt 4 (MFH mit 3 Wohnungen)
Mehrfamilienhaus von 1949 in 2 1/2 Etagen aus Holz auf Betonplatte, unterkellert. Holzfassade.
Wohnfläche/Vermietbare Fläche: 262 qm
Grundstück: 898 qm
Die Heizung erfolgt mit Fernwärmeanlage von 2008
2-Glasfenster sind eingebaut
Wasser und Abwasser med kommunaler Erschließung
Sonstiges
Garagen oder Parkplätze für die Mieter sind bei allen 4 Objekten vorhanden.
Gutachten von den Gebäuden liegen vor.
Fakten
| 4 x MFH mit ingesamt 14 Wohneinheiten | |
| Anzahl Wohnungen | 14 |
| Wohnfläche (qm) | 1095 |
| Anzahl Gewerberäume | 0 |
| Gewerbefläche (qm) | 0 |
| Mieteinnahmen (kr/Jahr) | 780.000 |
| Betriebskosten: (kr/Jahr) | 196.000 |
| Vermietung (%) | 100 |
| Nettorendite (%) | 7.1 % |
*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!
