Lage
Südliches Schwedem, Raum Örebro – Dieses Objekt mit 27 Wohnungen liegt in guter, centraler Lage in einer Kleinstadt, die an der E20 zwischen Göteborg und Stockholm. Die E20 sorgt für eine gute Straßenverbindung für sowohl Pendler als auch Industrie/Güterverkehr. Trotz centraler Lage liegt das Objekt ruhig und familienfreundlich gelegen mit Näher zu Kitas, Schulen und ÖPV. Neben gute Straßenverbindungen hat der Ort auch gute Zugverbindungen an den nächsten Städten, z.B. nach Örebro.
Gebäude
5 x 2–Etagen Mehrfamilienhäuser aus Beton, unterkellert. Geputzte Fassade. Aufzug vorhanden.
Die Heizung erfolgt mit Fernwärme.
3–Glasfenster sind eingebaut.
Wasser und Abwasser med kommunaler Erschließung
Keller mit Wäscheraum (Waschmaschinen + Trockner)
Gebäude/Annex
Annexgebäude mit div. Räume. Potential für Entwicklung in Gewerbe- oder weitere Wohnräume för Vermietung und damit erhöhte Rendite.
Fakten
| 5 MFH mit in 2 Etagen | |
| Anzahl Wohnungen | 27 |
| Wohnfläche (qm) | 1440 |
| Anzahl Gewerberäume | Div |
| Gewerbefläche (qm) | 300 |
| Mieteinnahmen (kr/Jahr) | 1.779.580 |
| Betriebskosten: (kr/Jahr) | 537.787 |
| Vermietung (%) | 100 |
| Bruttorendite | 9.3 % |
*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!