#71052 – Konferenzanlage / B&B auf 2.4 ha Seegrundstück

Preis

8,500,000 SEK

( ~804000 EUR )
Ort

Raum Göteborg

Grundstück

24222 qm

Baujahr

1930 / 1950

Wohnfläche

qm

Zimmer

5 Gebäude

Lage
Südschweden / Raum Göteborg – Konferenzanlage bestehend aus 5 Gebäuden, die auf den 2 Parzellen des Grundstückes verteilt sind. Das Hauptgebäude mit einem Nebengebäude liegen in schöner Lage vorne am See mit dem eigenen Sandstrand und Boots/Badesteg davor. Die Parzelle am See hat eine großzügige Fläche von etwa 14.000 qm. Die weitere 3 Gebäude liegen im Wald etwas zurückgezogen auf der 2. Parzelle, die etwa 10.000 qm Fläche hat.
Die Umgebung ist seeenreich und naturgeprägt, geeignet zum Wandern, Angeln und Paddeln/Kanu. Baden bietet sich natürlich im See vom eigenen Sandstrand an.
Trotz einzelner Lage in schöner Natur ist es nicht weit zur Zivilisation. Die nächste Orten mit Verkehrsverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Infrastruktur sind weniger als 10 km entfernt. Nach Göteborg, die 2. größte Stadt Schwedens sind es nur rund 30 Min. Fahrzeit.

Gebäude
Gebäude mit Div. Konferenzräume, Restaurantküchen, Zimmer mit Betten und div. weitere Räume.
Die Gebäude sind am Stromnetz erschlossen, haben Erschließung für Wasser und Abwasser sowie Heizung für Winterbetrieb.
Für genauere Angaben, bitte anfragen.

Sonstiges:
Diese Immobilie kann vielfältig genutzt werden. Das Gewebe derzeit als Konferenz-, Ausbildung und Eventanlage vermietet hauptsächlich an Vereine, die Kommune, Schulen und die Kirche. Das Gewerbe kann übernommen werden aber es kann frei umgestaltet werden je nach Konzept und Ideen.

Fakten

Konferenzanlage mit 5 Gebäuden
Anzahl Betten 90
Gebäudefläche (qm) Genaue Verteilung und Größe, bitte anfragen
Anzahl Gewerberäume Div. Konferenzräume
Gewerbefläche (qm) Genaue Verteilung und Größe, bitte anfragen
Umsatz (kr/Jahr) ca. 1.300.000 (2019 bis Sept.)
Betriebskosten: (kr/Jahr) 256.000 kr
Vermietung derzeit an: Vereine, Schulen, Kirche, Kommune
Brutto- / Nettorendite Bitte erfragen

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