#71059 – Touristanlage am See in attraktiver Lage bei Stockholm

Preis

12,500,000 SEK

( ~1116000 EUR )
Ort

Raum Stockholm

Grundstück

15840 qm

Baujahr

Inget angivet

Wohnfläche

960 qm

Zimmer

960 qm + 190 qm verteilt auf 5 Gebäuden

Lage
Raum Stockholm – Am großen und begehrten See Mälaren bei Stockholm liegt diese schöne Touristanlage in ruhiger Lage auf einem großen Seegrundstück umgeben von schöner Natur. Verschiedene Konzepte sind hier Möglich. Zuletzt hat die Anlage als Hotel im Sommer und als ”Longstayhotell” im Winter gedient aber könnte z.B. auch als Konferenz oder Seniorenheim Konzipiert werden.
Der Zugangs zum Strand und Bade- u. Bootssteg macht die Lage besonders attraktiv.
Die Umgebung ist stark vom See Mälaren geprägt und bietet sonst sowohl ländlichen als auch naturgeprägten Charakter.

Gebäude
5 Gebäude aus Holz auf Blöcken
Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Bergwärmeenergiepumpe (=günstige Heizung)
2–Glasfenster sind eingebaut.
Wasser vom eigenem Brunnen, eigene Kläranlage vorhanden
Die Gebäude sind winterfest

Gebäude 1 (Hauptgebäude)
Rezeption
Küche
Speisesaal
Verschiedene Zimmer, die als 2-3 getrennte Wohnungen disponiert werden können.

Gebäude 2
9 Wohnungen, jeweils 2 Zimmer (4 Betten). Jede Wohnung hat ein Küchenpentry und Badezimmer
Veranda entlang des Gebäudes mit separatem Zugang von jeder Wohnung.

Gebäude 3
8 Wohnungen, jeweils 2 Zimmer (4 Betten). Jede Wohnung hat ein Küchenpentry und Badezimmer.
Veranda entlang des Gebäudes mit separatem Zugang von jeder Wohnung
In diesem Gebäude befindet sich eine große Speisesaal mit Küche im Anschluss.

Gebäude 4
6 Schlafzimmer, Küche mit Essplatz sowie Bad mit WC und Dusche

Gebäude 5
Werkstatt & Garage von 2007, 170 qm. 2 Wohnungen. Bad mit WC und Dusche.

Gebäude 5
Saunahäuschen am See

Sonstiges

Die Gebäude wurden gut instand gehalten und in den letzen Jahren eine zusätzliche Isolierung, neue Elektrik und neue Dächer bekommen.
Die Heiz- und Betriebskosten sind niedrig Dank der moderne Bergwärmeanlage von 2010 sowie 300 Solarpanelen, die die Anlage fast komplett ohne Fremdstrom versorgt.
Das Trinkwasser kommt von dem eigenen Tiefbrunnen der Anlage und die Grundstücksbewässerung erfolgt über eine automatisierte Anlage mit Wasser vom See.
Das Grundstück ist ein Seegrundstück mit eigenem Sandstrand, Lager- u. Grillplatz sowie eigenem Steg mit Anlegeplätze für Boot (Segelboottiefe).
Genügend Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Beleuchtete Zufahrtsweg zum Grundstück.

Fakten

Touristanlage mit 5 Gebäuden
Anzahl Betten 80
Gebäudefläche (qm) 960 + 190 qm
Anzahl Gewerberäume  je nach Nutzungsart
Gewerbefläche (qm)
Umsatz (kr/Jahr) Ca. 6.000.000 SEK/Jahr
Betriebskosten: (kr/Jahr) Bitte anfragen
Vermietung (%) Bitte anfragen
Brutto- / Nettorendite Bitte anfragen

*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!

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