#21100 – 85 ha stilvoller Landsitz

Preis

16,000,000 SEK

( ~1561000 EUR )
Ort

Südschweden / Skåne

Grundstück

846000 qm

Baujahr

1810

Wohnfläche

156 qm

Zimmer

6 Zimmer

Lage
Südschweden/ Skåne – Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein besonderes Anwesen mit einer stilvollen Villa, verschiedenen Nebengebäuden in wunderschöner, ländlicher Lage auf einem ca. 85 ha großen Grundstück, das an einem Fluss grenzt. In den Nebengebäuden wird teils Landwirtschaft, teils Gastronomie mit zusätzlich einen schönen Hofladen betrieben.
Der schöner Landsitz mit historischem Ursprung, der bis ins 17. Jahrhundert zurückreichen, liegt mitten in idyllischen Landschaft mit vielen Weiden, Felder, Waldstücken und den Fluss. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 85 ha wovon u.a. 37 ha Ackerland, 28 ha produktiver Wald und 7 ha Weideland.
– Ein schöner Landsitz mit Wirtschaftsmöglichkeiten und Entwicklungspotential.

Haus/Hauptgebäude
2- Etagen Villa aus Stein/Ziegel mit geputzter Fassade auf Betongrund, teils unterkellert
Die Heizung erfolg über eine Zentralheizung mit Luft / Luftwärmepumpe.
2- Glasfenster (gekoppelt) sind eingebaut
Wasser vom eigenen Brunnen, eigene Kläranlage mit 3-Kammerbrunnen und Infiltration
Das Villa ist winterfest

Erdgeschoss
Eingang am Vorbau an der Seite der Villa in den Flur mit Holzboden
Geräumige Küche mit Essplatz, (EBK) mit Elektroherd/Ofen, Abzugshaube, separatem Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und großem Kühl-&Gefrierschrank
Wohnzimmer mit Parkettboden
Schlafzimmer mit Parkettboden und Arbeitsplatz
Schönes, geräumiges Bad mit Fliesenboden, WC, Waschbecken, Dusche, Eckbadewanne, Waschmaschine und Trockner
2. Eingang am Turm in einen Flur mit Treppe zum OG

Obergeschoss
Zimmer mit Parkettboden, Essplatz und Kachelofen
Wohnstube mit Parkettboden, Holzofen und Tür zum Balkon
2 Schlafzimmer
Toilette mit WC und Waschbecken

Dachboden
Dachboden über dem gesamten OG

Keller
Zwei separate Speisekammer mit Eingang vom Außen

Nebengebäude
– Gastronomie mit voll ausgestatteter Restaurantküche mit ca. 37 qm Fläche und viel zusätzliche Arbeitsfläche, Gästesaal für ca. 50 Personen, Garderobe, zwei Toiletten und Steingepflasterter Außenterrasse mit schönem Blick auf den Innenhof.
– Hofladen mit ca. 36 qm Fläche und viel Platz für Ständen und Regalen (erreichbar von der Gastronomie).

– Brauerei
– Lagergebäude mit viel Stauraum auf 3 Etagen sowie Heizungsraum mit Durchgang zur Villa
– Scheune mit Stall und Hühnerhaus
– Maschinenhalle

Sonstiges
Die Immobilie kann ganz oder in Teilen erworben werden

*Bei Interesse bitte das Kontaktformular nutzen und vollständige Angaben und Beschreibung anfordern!

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